Круглый стол «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда» прошел в Законодательном Собрании под председательством вице-спикера регионального парламента Ольги Носенко. Мероприятие организовала фракция КПРФ. В нем приняли участие заместитель председателя ЗС Лариса Егорова, председатель комитета по собственности и экономической политике Николай Труфанов, замглавы комитета Валерий Хайдуков, депутаты Андрей Андреев, Сергей Бренюк, Светлана Шевченко, Анатолий Обухов, первый заместитель министра строительства Вячеслав Жильцов, КСП Иркутской области, депутаты Думы Иркутска, представители Иркутска, Ангарска, Усть-Кута и Усть-Кутского района.
Как рассказала Ольга Носенко, в регионе официально признано аварийным около 400 тыс. кв. м жилья, которые поставлены на учет до 1 января 2017 года. К 1 сентября 2025 года все это жилье, в котором живут порядка 21 тыс. граждан, должно быть расселено, а людям предоставлено новое жилье. «Стоит напомнить, что по президентскому указу № 600 мы должны были выполнить первую часть программы по переселению из ветхого и аварийного жилья. До 1 сентября 2017 года расселить граждан, проживающих в аварийных домах, признанных таковыми на 2012 год. С трудом, но этот указ в Иркутской области был выполнен», - отметила вице-спикер. Удастся ли расселить следующие 400 тыс. кв. м, пока неизвестно, отметила парламентарий. В 2019 году расселено 28 тыс. кв. м, в прошлом году - еще 43 тыс. Чтобы выполнить задачу, необходимо до 2024 года включительно вводить не менее 100 тыс. кв. м жилья только для переселенцев. По словам Вячеслава Жильцова, пока Иркутская область выполняет взятые на себя обязательства. С 2019 по 2021 годы в Приангарье будет расселено за счет привлечения средств федерального «Фонда развития реформы ЖКХ» 218,2 тыс. кв. м, по областной программе еще около 7,5 тыс. кв. м, по программе переселения из зоны БАМа - 14,7 тыс. кв. м. Но уже в следующем году темпы могут снизиться за счет значительного роста стоимости квадратного метра жилья. К удорожанию ведет и отсутствие у муниципалитетов денег на снос аварийного жилья.
Слова первого заместителя министра подтвердили аудиторы КСП Иркутской области. На 1 квартал 2021 года нормативная стоимость квадратного метра жилья, установленная Минстроем РФ, составляет 48,6 тыс. руб., тогда как по данным Росстата средняя цена на вторичном рынке уже достигает 63 тыс. руб., на первичном - 75,7 тыс. руб. В 2020 году перед Минстроем России была поставлена задача увеличить нормативную стоимость жилья, которая бы учитывала себестоимость строительства и его маржинальность, но методика расчёта не изменилась.
Кроме этого, из-за никого уровня бюджетной обеспеченности отдельные муниципалитеты не сносят аварийное жилье, хотя земельный участок после сноса строения должен использоваться под строительство домов и соцобъектов. Из-за того, что это не происходит, темпы строительства снижаются, а брошенные здания становятся источником повышенной опасности.
Депутаты ЗС отметили, что при реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья не должны допускаться нарушения. В частности, по установлению процедуры признания домов аварийными. Кроме того, парламентарии говорили о необходимости переселения граждан из аварийного жилья не только в многоквартирные дома, но и рассмотреть возможность по развитию индивидуального жилищного строительства. Это особенно актуально для севера Приангарья.
По итогам круглого стола рекомендовано провести в рамках одной из весенних сессий правительственный час, посвященной этой теме. Вопрос включат в план работы Законодательного Собрания на 2022 год.
