Иркутская область вошла в число регионов, в которых стартовал эксперимент по легализации гостевых домов, оформленных как индивидуальное жилое строение. Информацию об эксперименте депутатам на 28-й сессии Законодательного Собрания Иркутской области представила руководитель регионального агентства по туризму Евгения Найденова. Сессия областного парламента прошла под председательством спикера Александра Ведерникова.
«В настоящее время значительная часть гостевых домов осуществляет деятельность в нелегальном поле. Ключевая проблема заключается в том, что владельцы индивидуальных жилых домов фактически оказывают гостиничные услуги, что квалифицируется как нецелевое использование земельного участка и осуществление незаконной предпринимательской деятельности. Проведение эксперимента направлено на решение этих системных проблем, легализация и правовое регулирование позволит создать четкие критерии для работы гостевых домов, создав взаимовыгодные условия для всех участников туристической отрасли», - отметила Евгения Найденова.
Депутат Заксобрания Максим Девочкин задал вопрос, не станет ли эксперимент способом легализовать нелегально построенные дома. «Не занимаемся ли мы в этом случае легализацией самостроев? Будем ли мы как-то ограничено количество номеров? Будут ли введены еще какие-то дополнительные критерии? Не нужно легализовывать самострой в чистом виде, нужно дать возможность людям зарабатывать на своем жилье», - отметил Максим Девочкин.
Евгения Найденова подчеркнула, что легализовать получится только дома, которые соответствуют критериям, приведенным в четкий список. Например, гостевой дом, подпадающий под нормы эксперимента, должен обладать отдельным входом, находится в собственности у физического лица, быть зарегистрированным в ЕГРН. Кроме того, гостевой дом не должен включать более 15-ти номеров. Также регламентируются площадь номеров в расчете на одного человека, наличие систем пожаротушения и вентиляции.
Эксперимент продлится на территории Приангарья до 31 декабря 2027 года. На сегодня в регионе услуги размещения предоставляют порядка 400 гостевых домов. Большая часть из них, согласно действующему законодательству, занимается нелегальной предпринимательской деятельностью. Введение определенных требований к подобным помещениям обезопасит в том числе их постояльцев.
Заместитель председателя Заксобрания Наталья Дикусарова подчеркнула, что депутатам и правительству необходимо будет создать рабочую группу для дальнейшей проработки этого вопроса.
«Иркутская область вошла в число пилотных регионов, где стартовал федеральный эксперимент. Для его реализации в ближайшее время должны быть разработаны соответствующие документы, которые позволят урегулировать деятельность предпринимателей на региональном уровне. Будет создана рабочая группа, в рамках которой в работу будут вовлечены и депутаты областного парламента, и предприниматели, и общественность», - отметила вице-спикер.
По итогам голосования депутаты Заксобрания приняли в первом чтении законопроект об отдельных вопросах проведения эксперимента на территории Иркутской области по предоставлению услуг гостевых домов.
