Восстановления прав граждан – участников долевого строительства, вложивших средства в возведение жилого комплекса на бульваре Рябикова, 21а (б/с 1, 2, 3) в Иркутске, обсудили на совещании в областном правительстве. Его провел первый замгубернатора Иркутской области Роман Колесов. К участию пригласили самих дольщиков, представителей министерства строительства региона, службы государственного жилищного и строительного надзора, регионального фонда защиты прав граждан, прокуратуры, администрации Иркутска.
Заместитель министра строительства Иркутской области Вячеслав Жильцов разъяснил гражданам способы восстановления прав в связи с изменениями в федеральном законодательстве (Правила принятия решения федеральным Фондом о восстановлении прав пострадавших граждан), которые вступили в силу в конце 2021 года. Решение о финансировании завершения строительства принимает наблюдательный совет Федерального фонда под председательством заместителя председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина. Согласно изменениям в Правила, теперь такое решение может быть принято, если строительная готовность объекта не ниже 80%.
Общая готовность жилого комплекса на бульваре Рябикова составляет 48,5% и этим требованиям не соответствует. Две блок-секции готовы на 94%, в них проживают люди, третья и четвертая – на 50 и 0% соответственно, подземная автостоянка завершена на 50%. Согласно проектной документации все объекты являются единым комплексом, вся инфраструктура и инженерное оборудование объектов незавершенного строительства располагается в подземной автостоянке.
В январе правительство Иркутской области провело ряд совместных совещаний с Федеральным фондом развития территорий, во время которых представители Фонда озвучили позицию об отсутствии возможности завершения строительства объектов застройщика и необходимости принятия решения о выплате гражданам компенсации. Окончательное решение Наблюдательный совет Федерального фонда примет в третьем квартале 2022 года.
Жилой комплекс из четырех блок-секций и подземной парковки возводят с 2006 года, в 2009-м темпы работ начали снижаться, в 2015-м строительство было прекращено. В 2020 году застройщик ООО «БазисСтройИнвест» признан банкротом. В двух блок-секциях, готовность которых составляет 94 %, проживают люди.
