Средняя стоимость жилья на первичном рынке Иркутской области в третьем квартале 2025 года составила 146 462 руб. за квадратный метр общей площади. По сравнению с предыдущим кварталом она увеличилась на 1,8%. В частности, квартиры улучшенного качества подорожали на 2,5%, среднего качества - на 0,6%. В то же время стоимость элитных квартир снизилась на 3%.
Средняя цена вторичного жилья, по данным Иркутскстата, тоже выросла, составив 117 107 руб. за «квадрат». Это на 3,1% дороже, чем в предыдущем квартале. Типовые квартиры подорожали на 4,5%, в то время как стоимость квартир низкого качества снизилась на 0,7%, улучшенного качества - на 0,3%.
В Иркутске цены на жилую недвижимость превышают средние показатели по региону: в новостройках - 157 675 руб. за единицу площади, на вторичном рынке - 131 473 руб.
Среди регионов Сибири Иркутская область выделяется высокими ценами на рынке недвижимости. Более дорогие новые квартиры можно найти только в Республике Алтай, где цена достигает 169,9 тыс. руб. за квадратный метр. Что касается вторичного жилья, то Иркутская область уступает по стоимости лишь трем регионам: Республике Алтай (166,9 тыс. руб. за квадратный метр), Тыве (129,7 тыс. руб.) и Новосибирской области (120,5 тыс. руб.).
