На участках, переданных Единым институтом развития в жилищной сфере инвесторам в Иркутской области, строится около 600 тыс. кв. м жилья. Об этом заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов рассказал на совещании с руководством региона.
Строительство современных жилых комплексов и коттеджных посёлков ведётся как в Иркутске, так и неподалёку от областного центра (поселки Падь Мельничная, Патроны, деревни Бурдаковка и Новолисиха). Застройщики реализуют проекты комплексного освоения и развития территорий. Помимо жилых домов различной этажности, в новых кварталах запланировано размещение объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Всего ДОМ.РФ вовлёк в оборот в Иркутской области более 1,1 тыс. га.
«ДОМ.РФ поддерживает и развивает регионы по принципу компании полного цикла: от предоставления земель застройщикам и привлечения финансовых ресурсов на строительство инфраструктуры до выдачи льготной ипотеки и улучшения жилищных условий каждой конкретной семьи. Использование наших механизмов, включая вовлечение земель, проектное финансирование, инфраструктурные облигации, мастер-планирование территорий, поставки лифтового оборудования, реализация льготных ипотечных программ с господдержкой позволяет не только повысить темпы строительства жилья, но и улучшить качество жизни в регионах», - отметил Денис Филиппов.
В ближайшее время начнётся реализация проекта создания образовательно-жилищного кластера в Иркутске. Соглашение об этом было подписано на ПМЭФ-2023. На территории 12,3 га планируется строительство межвузовского кампуса и до 94 тыс. кв. м жилья.
На конец 2023 - начало 2024 года запланировано проведение аукционов ещё по двум проектам комплексного развития территорий (КРТ) в селе Пивовариха и деревне Бурдаковка с общим градпотенциалом более 182 тыс. кв. м жилья.
Помимо этого, на совещании шла речь об арендном проекте ДОМ.РФ, который будет запущен в Иркутске. На ул. Верхняя Набережная планируется строительство пяти домов на 217 квартир. Обсуждается возможность реализации проекта корпоративной аренды для работников Иркутского авиационного завода.
Стороны также прорабатывают вопросы применения в области механизма инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ для реализации жилищных проектов. Помимо этого, в регионе успешно работает Банк ДОМ.РФ, который уже выдал в рамках проектного финансирования застройщикам Иркутской области 33,5 млрд руб. под строительство 510 тыс. кв. м жилья.
На совещании были затронуты вопросы реализации льготных ипотечных программ с господдержкой, поставок в регион лифтового оборудования, проектов развития общественных пространств в городе и области.
