Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало в собственность граждан 11 гаражей и три земельных участка под гаражами. Процедура прошла в упрощенном порядке в рамках закона о «гаражной амнистии», который вступил в силу с 1 сентября 2021 года.
В ведомстве рассказали, что в собственность граждан оформлены три гаража в Иркутске, три гаража и три земельных участка в Саянске, три гаража в Ангарске, по одному гаражу в Усть-Илимске и Тулуне.
Напомним, закон о «гаражной амнистии» (Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации») предусматривает упрощенный порядок оформления в собственность гаражей и бесплатного предоставления земельных участков под ними.
«Решение о предоставлении земельного участка принимается органами местного самоуправления. Чтобы запустить процедуру «гаражной амнистии», владельцу объекта следует обратиться в орган власти, в чьем распоряжении находится земля под гаражом. К заявлению о предоставлении участка нужно будет приложить любой документ, подтверждающий факт владения объектом», - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Арсентьева.
Если по заявлению будет принято положительное решение, администрация самостоятельно от лица владельца подаст в Росреестр заявление о регистрации права собственности на земельный участок и гараж. В этом случае владельцу объекта не придется платить госпошлину. После проведения процедуры собственник получит выписки из Единого государственного реестра недвижимости, которыми подтверждается право на гараж и землю под ним.
Воспользоваться законом можно в случае, если объект гаражного назначения возведен до 30 декабря 2004 года, является капитальным (имеет капитальный фундамент) и не признан самовольной постройкой.
Не попадают под действие «гаражной амнистии» подземные паркинги в многоэтажных домах и офисных комплексах, «ракушки», самовольные постройки и гаражи, возведенные после 2004 года.
Разобраться с упрощенным порядком оформления гаражей в собственность поможет методичка, которая размещена на странице Управления Росреестра по Иркутской области в Instagram.
Закон о «гаражной амнистии» будет действовать до 1 сентября 2026 года.
