Проблемы переселения граждан из аварийного жилья на территории Иркутской области обсудили в Законодательном Собрании региона. Фракция КПРФ организовала круглый стол «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда». Как рассказала вице-спикер областного парламента Ольга Носенко, в регионе официально признано аварийным около 400 тыс. кв. метров жилья, которые поставлены на учет до 1 января 2017 года. В этих домах живут порядка 22,7 тыс. граждан. Все это жилье к 1 сентября 2025 года должно быть расселено.
«Стоит напомнить, что по президентскому указу № 600 мы должны были выполнить первую часть программы по переселению из ветхого и аварийного жилья. До 1 сентября 2017 года расселить граждан, проживающих в аварийных домах, признанных таковыми на 2012 год. С трудом, но этот указ в Иркутской области был выполнен», - отметила вице-спикер. Удастся ли расселить следующие 400 тыс. кв. метров, пока неизвестно, отметила парламентарий. В 2019 году было расселено 28 тыс. кв. метров, в прошлом году - еще 43 тыс. Чтобы выполнить задачу, необходимо до 2024 года включительно вводить не менее 100 тыс. кв. метров жилья только для переселенцев.
Первый заместитель министра строительства Вячеслав Жильцов заверил, что пока Иркутская область выполняет взятые на себя обязательства. Однако, уже в следующем году темпы могут снизиться по причине значительного роста стоимости квадратного метра жилья. К удорожанию также ведет отсутствие у муниципалитетов денег на снос аварийного жилья. Эти работы они должны проводить за свой счет, но, как правило, средств на это у них нет.
Слова первого замминистра подтвердили аудиторы КСП Иркутской области. По данным начальника сводной экспертно-аналитической инспекции КСП Светланы Верезубовой, на первый квартал 2021 года нормативная стоимость квадратного метра жилья, установленная Минстроем РФ, составляет 48,6 тыс. руб., тогда как по данным Росстата средняя цена на вторичном рынке равна 63 тыс. руб., на первичном - 75,7 тыс. руб. В 2020 году перед Минстроем России была поставлена задача увеличить нормативную стоимость жилья, которая бы учитывала себестоимость строительства и его маржинальность, но методика расчёта осталось прежней.
Кроме этого, из-за отсутствия средств отдельные муниципалитеты не сносят аварийное жилье, хотя земельный участок после сноса строения должен использоваться под строительство домов и соцобъектов. Соответственно, темпы строительства снижаются, а брошенные здания становятся источником повышенной опасности.
Депутаты ЗС подчеркнули, что при реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья не должны допускаться нарушения. В частности, по процедуре признания домов аварийными. Кроме того, парламентарии отметили необходимость переселения граждан из аварийного жилья не только в многоквартирные дома. Предложено рассмотреть возможность развития индивидуального жилищного строительства. Это особенно актуально в северных территориях области.
По итогам круглого стола парламентарии рекомендовали провести в рамках одной из весенних сессий правительственный час, посвященной этой теме. Вопрос включат в план работы Законодательного Собрания на 2022 год.
По информации областного Минстроя, Программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, рассчитанная на 2019 - 2025 годы, выполнена на 142%. Расселено 218,2 тыс. кв. метров на которых проживали 11,1 тыс. человек. По лощади расселенного жилья плановые показатели выполнены на 156%. Жилищные условия улучшили жители 12 городов и поселков региона, в их числе Железногорск-Илимский, Иркутск, Ангарск, Шелехов, Киренск, Тайшет, Култук и другие.
До конца текущего года будут выполнены обязательства 2021 года ещё по одной подпрограмме - «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Она реализуется за счет средств областного и местных бюджетов. По этой программе до 2024 года планируется расселить 14,5 тыс. кв. метров жилья, на которых проживают 900 человек. С начала реализации, по данным на 1 октября 2021 года, с 7,54 тыс. кв метров аварийного жилья расселено 380 человек.
Третья подпрограмма затрагивает жителей населенных пунктов, расположенных в зоне БАМа, она реализуется в Бодайбо, Кунерме, Магистральном и Усть-Куте. Здесь до 2024 года необходимо переселить 746 семей из 32,1 тыс. кв. м аварийного жилья. По данным на начало октября, с начала реализации программы расселено 14,3 тыс. кв. м, жилищные условия улучшили 318 семей.
