Вопросы взаимодействия при реализации проекта комплексного развития незастроенной территории в Иркутске обсудили во время рабочей встречи губернатор Иркутской области Игорь Кобзев и заместитель генерального директора АО «ДОМ.РФ» Денис Филиппов.
В Иркутске в ближайшее время начнется создание образовательно-жилищного кластера. Соглашение об этом было подписано на Петербургском международном экономическом форуме. На территории в 12,3 га планируется строительство межвузовского кампуса и до 94 тыс. кв. м жилья.
«Иркутская область давно и эффективно взаимодействует с ДОМ.РФ. Благодаря сотрудничеству на территории региона реализуются проекты по развитию жилищного строительства, благоустройства территорий, возведению арендного жилья - все это делается для создания комфортных условий для жителей области. В работе масштабный проект по созданию межвузовского кампуса, на полях Петербургского экономического форума подписали с ДОМ.РФ соглашение, согласно которому появилась возможность передать региону участок земли для возведения этого объекта, работа в этом направлении продолжается», - рассказал Игорь Кобзев.
Также были затронуты вопросы реализации льготных ипотечных программ с господдержкой, поставок в регион лифтового оборудования, проектов развития общественных пространств в городе и области.
«Мы все заинтересованы в пространственном развитии наших муниципалитетов. Убежден: уровень жизни граждан во многом зависит от качества городской среды. Сегодня в столице Прибайкалья в больших количествах появляются благоустроенные пространства, комфортные места для отдыха всей семьей, точки притяжения для молодежи. Работы ведутся в рамках президентского проекта «Формирование комфортной городской среды», по программе «Народные инициативы», в рамках муниципально-частного партнерства. Совместно с ДОМ.РФ реализуем в городе еще немало значимых проектов», - отметил мэр Иркутска Руслан Болотов.
Помимо этого, шла речь об арендном проекте ДОМ.РФ, который будет запущен в Иркутске. На ул. Верхняя Набережная планируется строительство пяти домов на 217 квартир. Обсуждается возможность реализации проекта корпоративной аренды для работников Иркутского авиационного завода. Стороны также прорабатывают вопросы применения в области механизма инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ для реализации жилищных проектов.
«ДОМ.РФ поддерживает и развивает регионы по принципу компании полного цикла: от предоставления земель застройщикам и привлечения финансовых ресурсов на строительство инфраструктуры до выдачи льготной ипотеки и улучшения жилищных условий каждой конкретной семьи. Использование наших механизмов, включая вовлечение земель, проектное финансирование, инфраструктурные облигации, мастер-планирование территорий, поставки лифтового оборудования, реализация льготных ипотечных программ с господдержкой позволяет не только повысить темпы строительства жилья, но и улучшить качество жизни в регионах», - отметил Денис Филиппов.
В настоящее время на участках, переданных Единым институтом развития в жилищной сфере инвесторам в Иркутской области, строится около 600 тыс. кв. м жилья. Строительство современных жилых комплексов и коттеджных поселков ведется как в Иркутске, так и неподалеку от областного центра (пос. Падь Мельничная, Патроны, деревня Бурдаковка и Новолисиха). Застройщики реализуют проекты комплексного освоения и развития территорий. Помимо жилых домов различной этажности, в новых кварталах запланировано размещение объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Всего ДОМ.РФ вовлек в оборот в Иркутской области более 1,1 тыс. га.
На конец 2023 - начало 2024 года запланировано проведение аукционов еще по двум проектам комплексного развития территорий (КРТ) в Пивоварихе и Бурдаковке с общим градпотенциалом более 182 тыс. кв. м жилья.
