Дольщики ЖК Высота, больше года судившиеся за законное право стать владельцами купленной недвижимости, наконец получили ключи от квартир.
Напомним, при строительстве 9 и 10 блок-секции группы жилых домов СК Высота приобретала у компании-поставщика строительные материалы, в зачет оплаты застройщик предоставил строящиеся квартиры. Поставщик впоследствии права на получение будущих квартир уступил сторонним покупателям. Против сделок в момент их проведения руководство СК Высота не возражало, выдав соответствующее согласие на переоформление. Это позволило зарегистрировать договоры долевого участия и уступку прав в Росреестре и люди стали дожидаться завершения строительства домов.
Однако, в октябре 2016 от застройщика вместо уведомления о готовности передать квартиры поступило требование о повторной оплате, а в случае отказа — уведомление об одностороннем отказе от договоров долевого участия. СК Высота утверждало (не смотря на ранее выданное уведомление об отсутствии претензий к оплате цены квартир), что денег или материалов за объекты от поставщика получено не было.
"В результате занявших почти год судебных разбирательств Октябрьский районный, а затем и Иркутский областной суд подтвердили обоснованность требований граждан, просивших признать незаконным отказ СК Высота от исполнения обязательств по договорам долевого участия", — прокомментировал "Сибирским новостям" представитель дольщиков в суде, руководитель компании ВС Консалт Алексей Черкашин.
Компания-застройщик даже после вынесения судом решений не стала их исполнять, и завершив строительство 9 и 10 блок-секций, передала квартиры всем дольщикам, кроме тех, кто отстаивал свои права в суде. Это вынудило граждан снова обратиться в суд, прося признать за ними права на построенные квартиры, а также потребовать взыскания с СК Высота неустойки за просрочку, а также морального вреда.
"Благодаря действиям администрации Иркутска в лице руководителя аппарата Маргариты Ли, обратившейся за разрешением ситуации в прокуратуру, по результатам проверки в адрес генерального директора СК Высота было вынесено представление об устранении нарушений законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов", — подчеркнул А. Черкашин.
