Планы по использованию земельного участка на ул. Култукской, 1А и развитию территории котельной с учетом расселения домов обсудили на заседании постоянной комиссии Думы Иркутска по градостроительству, архитектуре и дизайну. Объекты котельной в 2017 году были внесены в прогнозный План приватизации муниципального имущества с целью их демонтажа и дальнейшего использования земли в социально значимых целях.
Участок был передан АО «УКС города Иркутска» для возведения жилых домов.
«В докладе администрации в 2017 году были обозначены сроки, сумма, которую получит муниципалитет, какие квартиры будут переданы. Ничего не сделано. Поэтому нам нужна информация о том, что с этим земельным участком и когда проект строительства будет реализован, чтобы депутаты могли понять всю ситуацию и принять взвешенное рациональное решение», — сказал председатель Думы Иркутска Евгений Стекачев.
Построенные квартиры предполагалось передать в муниципальную собственность, чтобы город мог решать проблему ветхого и аварийного жилья. Также администрация видела в этом возможность помочь УКСу как самому крупному застройщику в Иркутске, нуждающемуся в новых проектах. Дума Иркутска поддержала инициативу и приняла соответствующее решение. За полтора года жилой комплекс на этом участке так и не был спроектирован.
Заместитель мэра - председатель комитета по градостроительной политике администрации Иркутска Александр Ким отметил, что не готов на комиссии пояснить ситуацию и предложил рассмотреть вопрос через месяц: «Это крайне емкий вопрос, о ситуации на предприятии. Что касается площадки: я вам сказал, что мы планируем. Мы этой площадкой занимаемся, но у нас есть и параллельные проекты, в том числе и социальные. К концу года мы планируем получить разрешение».
Депутаты подчеркнули, что для дальнейшей работы УКСа в этом году могут возникнуть непреодолимые обстоятельства. Согласно федеральному законодательству, с 1 июля 2019 года для строительства объектов с долевым участием застройщику требуется наличие 15% собственных средств на счетах. Такой суммой УКС не располагает.
«Меня, как бывшего руководителя предприятия, в целом настораживает то, что будет с УКСом завтра, — отметил депутат Евгений Савченко. — Я думаю, что мы должны принять решение помочь УКСу перейти в режим работы по новым требованиям, чтобы предприятие могло дальше строить и жилье, и социальные объекты, потому что без поддержки оно не справится».
Депутат Светлана Кузнецова подчеркнула, что депутатский корпус должен понимать, в состоянии ли УКС выполнить взятые за себя обязательства. Для этого нужно изучить документы, которыми зафиксированы итоги его деятельности.
«У всех депутатов, по большому счету, сейчас один вопрос: о ситуации в целом на предприятии. Поэтому нам нужно рассматривать комплексно все показатели, чтобы мы могли составить мнение о финансово-хозяйственном состоянии, оценить выполнение работ по социальным объектам, перспективы жилищного строительства и, может быть, скорректировать деятельность муниципального предприятия, чтобы помочь ему преодолеть трудности», — считает депутат Алексей Распутин.
Комиссия приняла решение запросить отчет о финансово-хозяйственной деятельности АО «УКС города Иркутска» с предоставлением информации обо всех имеющихся активах по недвижимому имуществу и объектах, в том числе, с долевым участием. Предоставленные сведения обсудят на депутатских слушаниях 29 мая.
