Строительные недостатки в жилых помещениях дома по улице Семена Хейфеца в Иркутске выявили по обращениям граждан. В настоящее время Минимущества Иркутской области добивается их устранения, в Арбитражном суде рассматриваются два соответствующих исковых заявления.
Напомним, 240 квартир в ЖК «Огни города» были приобретены для обеспечения жильем граждан из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Ключи от квартир в первой очереди получили в декабре 2021 года.
С момента заселения дома по 30 июня 2022 года в адрес министерства поступило 29 обращений нанимателей в отношении застройщика ООО «Домострой Профи», связанных с недостатками, выявленными в процессе эксплуатации жилых помещений. Это неровности пола, стен, отслоение обоев, продувание оконных блоков, дверей, дефекты вентиляции.
В адрес застройщика направлены претензии. Но добровольно он не устранил дефекты. Специалисты ОГКУ «Фонд имущества Иркутской области» приступили к обследованию жилых помещений дома, включенных в график осмотров на 2022 год. По состоянию на 30 июня специалисты осмотрели 86 из 240 квартир. По результатам проведенных осмотров основные недостатки и строительные дефекты, выявленные в процессе эксплуатации жилых помещений, систематизированы, подготовлены акты осмотров.
Кроме того, для выявления причин имеющихся недостатков Фонд имущества Иркутской области проведет с привлечением подрядной организации инженерно-инструментальное обследование конструкций здания на предмет технического состояния и соответствия проектной документации. Обследование завершится до ноября 2022 года.
Как сообщалось ранее, разрешение на строительство жилого объекта было выдано в мае 2018 года. За период возведения застройщиком вносились изменения в проектную документацию, возникали сложности с организацией процесса, отмечалась нехватка рабочей силы. Срок окончания работ по этому объекту несколько раз переносился. На этапе завершения строительства также возникли трудности с подключением инженерных сетей.
Администрация Иркутска намеревалась расторгнуть контракт с застройщиком -- ООО «ДомостройПрофи». Сдать дома должны были не позднее 30 октября 2020 года. Первую очередь жилого комплекса «Огни города» в Ленинском округе Иркутска ввели в эксплуатацию в октябре 2021 года.
