Мэр Иркутска Руслан Болотов подписал постановление о реализации проекта комплексного развития застроенной территории в границах улиц Баррикад, Напольная, Зимняя, Тулунская, Сарафановская и Слюдянская. Это станет первым подобным опытом в данном районе областного центра и началом воплощения концепции развития территории «Знаменское предместье».
Подготовка процедуры в этой части города длилась не один год. Как рассказали в комитете по градостроительной политике мэрии, с участием профильных специалистов была разработана концепция, куда вошел и указанный участок. Проект получил все необходимые согласования.
«В сентябре готовы объявить торги. Реновация здесь очень важна. И сейчас самое подходящее время: после завершения в текущем году работ по строительству теплового луча в районе улицы Баррикад вопрос с потенциалом тепловой мощности будет решен. Параллельно заменили системы холодного водоснабжения и канализации. Все это позволит строить современные жилые и социальные объекты, возводить другую необходимую инфраструктуру», - подчеркнул Руслан Болотов.
На участке предполагается строительство жилого фонда площадью около 230 тыс. кв. м. Сейчас на территории расположено 73 многоквартирных дома, которые либо признаны аварийными, либо имеют высокий процент износа. Победителю торгов предстоит расселить около двух тысяч иркутян, проживающих в этих МКД.
Одним из критериев договора КРТ является предпочтительное предоставление жилья гражданам в границах Правобережного округа. Однако по желанию жильцов и по договоренности с застройщиком им могут быть предложены жилые помещения и в других районах Иркутска.
Также после расселения всех многоквартирных домов и их сноса застройщик должен будет передать муниципалитету земельный участок площадью не менее трех гектаров для размещения общеобразовательного учреждения на 1 275 мест.
Предельный срок реализации договора о комплексном развитии территории в границах улиц Баррикад, Напольная, Зимняя, Тулунская, Сарафановская и Слюдянская - конец 2033 года.
Механизм комплексного развития территорий позволяет предоставлять гражданам комфортные квартиры при участии инвесторов. Это дает возможность увеличивать количество переселяемых иркутян, экономить бюджетные средства, создавать современный жилой фонд и необходимую инфраструктуру. Реализация договоров по развитию территорий в разных районах Иркутска проходит с 2012 года. За этот период расселено более 160 многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу: это порядка 1 200 помещений, которые занимали более трех тысяч горожан.
