Совещание по вопросам признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу состоялось в Совете Федерации под руководством председателя Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрея Шевченко. С докладом о проблемах оценки аварийного жилья в сейсмически активных зонах выступил зампред Правительства Иркутской области Александр Галкин.Он доложил, что в Иркутской области эксплуатируется 1281 крупнопанельный дом серии 1-335.
«Многие из этих домов построены в 1950 - 1960-х гг. В период их возведения нормы строительства значительно отличались от современных. Более 60% этих зданий имеет конструктивное решение с несущими наружными панелями, изготовленными из газобетона. Резко-континентальный климат и высокая влажность в нашем регионе способствовали появлению трещин, коррозии и снижению жесткости конструкций», - рассказал Александр Галкин.
Он подчеркнул, что опасность дальнейшей эксплуатации таких зданий повышается из-за высокой сейсмической активности региона. В соответствии с картой сейсмического районирования территория Иркутской области отнесена к территориям с потенциальной возможностью землетрясения в 8 - 9 баллов. Только в 2020 - 2021 годах зафиксировано три подземных толчка интенсивностью 5 - 6 баллов, отметил зампред.
На сегодня жилищным законодательством не установлен механизм признания сейсмодефицитных многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (сейсмоусилению), а также механизм расселения граждан из таких домов.
Александр Галкин сделал акцент на необходимости внесения изменений в действующее законодательство в части установления механизма признания непригодными для проживания жилых помещений в многоквартирных домах с дефицитом сейсмостойкости, расположенных на сейсмически активных территориях.
