Депутаты Законодательного Собрания Иркутской области рассмотрели вопросы, связанные с реализацией программы комплексного развития территории в области индивидуального жилого строительства. Речь об этом шла на заседании комитета по строительству и дорожному хозяйству регионального парламента. Он прошел под руководством председателя Виктора Побойкина.
Ранее программа не предполагала развитие индивидуального жилого строительства. Однако, по словам депутата Заксобрания Алексея Распутина, с 1 марта 2025 года появится законодательная возможность работать в данном направлении. «Это прорывной проект. Иркутск - город с историей, ему много лет. Много старого жилья», - отметил депутат.
Его поддержал председатель комитета Виктор Побойкин, подчеркнув важность изменений, в частности, для областного центра, где расположена одна из территорий, подпадающих под программу комплексного развития, - Знаменское предместье. Вопрос КРТ с ИЖС для данной территории очень актуален, поскольку там расположен большой процент индивидуального жилищного строительства.
Алексей Распутин также указал на ряд проблем в реализации проекта, которые необходимо решить. В частности, он обратил внимание на то, что в региональных территориях комплексного развития инвестору компенсируют 100% стоимости сноса имеющихся зданий, а в муниципальных - только 25%. Заместитель министра строительства Иркутской области Евгений Ветров заверил, что федеральный минстрой рассматривает правки в закон для повышения показателя при реализации муниципальных программ до 50%.
Парламентарии также поинтересовались, как именно будет проходить переселение граждан в новое жилье - смогут ли жители предместья сохранить район проживания. Заместитель председателя комитета по градостроительной политике администрации Иркутска Светлана Свиркина заверила, что люди, которых будут переселять в рамках программы КРТ, получат новое жилье в том же районе. В случае, если подпадающие под зону КРТ здания также признаны ветхими и аварийными, их жильцы аналогично получат новую недвижимость в том же районе. Этот принцип расходится с методом предоставления новых помещений жильцам ветхих и аварийных домов вне зоны КРТ: они получают новое жилье в границах всего населенного пункта.
По итогам обсуждения принято решение оставить вопрос реализации программы комплексного развития территории в Иркутской области на контроле депутатов Заксобрания.
