Жители Иркутской области по итогам 2022 года оформили в ВТБ более 3,2 тыс. ипотечных кредитов на сумму 10,9 млрд руб. В том числе в рамках господдержки клиенты оформили более 800 кредитов на 2,5 млрд руб. Среднегодовой чек одной сделки составил 3,3 млн руб.
Основным драйвером продаж стали льготные программы, каждая четвертая сделка реализована на условиях господдержки. В первую очередь спросом пользовалась программа «Ипотеки с господдержкой 2020», по которой жители области оформили 573 кредита на сумму 1,7 млрд руб. В рамках семейной ипотеки жилищные условия за год улучшили 266 семей, объем кредитования по этой программе составил 874 млн руб.
«В прошлом году ипотечное направление развивалось неоднородно из-за нескольких серьезных вызовов. Государственная поддержка позволила жителям Иркутской области реализовать свои планы по улучшению жилищных условий. Пиковыми периодами по выдачам ипотеки стали периоды февраль - март, сентябрь - октябрь и декабрь. Мы уверены, что продление мер господдержки и изменения, коснувшиеся семейной ипотеки, позволят населению не останавливать планы и улучшить жилищные условия в 2023 году», - отметила Александра Макарова, управляющий ВТБ в Иркутской области, вице-президент.
По прогнозам экспертов банка в 2023 году рынок ипотеки сможет показать сопоставимые с прошлым годом результаты. Во-первых, поддержку сегменту окажет модернизация госпрограмм. Для многих клиентов льготные ставки по жилищным кредитам являются ключевым фактором при покупке объекта на первичном рынке, поскольку позволяют снизить уровень ежемесячных платежей. Помимо поддержки жилищного кредитования, модернизация госпрограмм позволит удержать равновесное состояние на рынке новостроек, которое было достигнуто к концу 2022 года, и будет способствовать дальнейшему восстановлению этого сегмента.
Второй фактор - дальнейшая цифровизация рынка, которая позволяет приобрести объект полностью удаленно. За счет внедрения новых сервисов, интереса заемщиков к межрегиональным сделкам и готовности застройщиков проводить продажи квартир дистанционно к 2025 году ВТБ планирует более чем в 2,5 раза нарастить долю онлайн-сделок по ипотеке и выдавать полностью дистанционно каждый второй жилищный кредит.
