Механизмы стабилизации цен на жильё проработают в Иркутской области. Стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Иркутской области с 2018 года выросла почти на 40%, в 1-м квартале 2021-го этот показатель составил 75,726 тыс. руб. за квадратный метр.
«Необходимо разработать чёткие меры по выравниванию цен на жильё в регионе. Стоимость квадратных метров выросла, а доходы населения -- нет. Мы должны рассмотреть все возможные варианты стабилизации обстановки в ближайшее время. Поручаю разработать предложения не позднее середины июня», -- отметил на совещании губернатор Иркутской области Игорь Кобзев.
В числе основных факторов, влияющих на увеличение стоимости жилья, рост цен на строительные материалы: металлическую арматуру и утеплитель. По некоторым позициям рост составил от 50% до 70%. К тому же в настоящий момент эти материалы в регион привозят из Челябинской и Московской областей, рост стоимости грузовых перевозок также оказывает влияние на увеличение стоимости материалов. Частично закрыть потребность в этих материалах позволит создание производств на территории Иркутской области. Так, выпуск стальной арматуры планирует наладить ООО «Усольский металлургический завод». Запуск производства даст до 60 тыс. т арматуры в год. По выпуску базальтового утеплителя ООО «ГК Старатель» разработан инвестиционный проект.
В Иркутской области действуют 262 предприятия-производителя строительных материалов. В регионе производят достаточно для выполнения текущих объёмов строительства основных строительных материалов: цемента, кирпича, нерудных материалов, бетона и железобетонных изделий.
До конца года в Иркутской области планируют ввести в эксплуатацию 1,114 млн кв. м жилой площади в рамках федерального проекта «Жильё». По данным на 1-й квартал, уже введено в эксплуатацию около 20% от планируемого объёма: это 222,9 тыс. кв. м жилой площади. Из них многоквартирные дома -- 96,8 кв. м, индивидуальная жилая застройка -- 126,1 тыс. кв. м.
