Первый в Иркутской области жилой комплекс в рамках комплексного развития территорий начали строить в Усолье-Сибирском. Он будет расположен на участке в границах улиц Коростова, Сеченова, Ватутина, Стопани. Согласно решению о КРТ, ЖК включает 11 многоквартирных жилых домов, которые планируется возвести с 2022 по 2024 годы. Сдача первой блок-секции намечена на март 2023 года. В течение этой недели строители проведут земельные работы, на следующей приступят к устройству фундаментной плиты.
Накануне строительную площадку, где начинаются работы, посетил министр строительства Иркутской области Александр Галкин.
«Проектированием и строительством в Усолье-Сибирском занимается компания, основным владельцем которой является правительство Иркутской области. С 2021 года застройщик приступил к разработке мастер-плана, проекту планировки, межеванию территории. На данный момент пройдена экспертиза, получено разрешение на строительство, работы начались», - сказал министр строительства Иркутской области Александр Галкин.
Глава ведомства отметил, что в результате в три этапа будут расселены 7,45 тыс. кв. м аварийного жилищного фонда. Из них 4,9 тыс. кв. м планируется расселить на этапе 2022 - 2023 годов, 2,55 тыс. кв м - на этапе 2024 года.
«Строительство первого дома является существенным шагом к комплексному освоению территории. Квартал обретет новую жизнь, превратится в микрорайон, в котором будут созданы все необходимые для комфортного проживания условия. Помимо строительства жилых домов на данном земельном участке запланировано возведение детского сада, предусмотрено благоустройство и озеленение территории, создание общественных зон, спортивных и детских площадок», - рассказал мэр города Максим Торопкин.
Как пояснили в региональном минстрое, механизм комплексного развития территории -новый формат оформления земельных участков под будущую застройку. На территории Иркутской области в 2021 году утверждена необходимая нормативная правовая база, которая позволила реализовать данный механизм на территории региона. Подход к развитию территории осуществляется комплексно, в том числе обновляются инженерные сети, работа идет во взаимодействии с ресурсоснабжающими организациями.
Право на реализацию комплексного развития территории (КРТ) получила компания «Строительная корпорация» из Иркутска. На территории, площадь которой превышает 11 гектаров, возможно построить более 45 тыс. кв. м жилья. Разработана и утверждена дорожная карта, согласно документу, на территории комплексного развития будет построено 35 четырехэтажных многоквартирных домов, куда переедут жители 40 аварийных домов.
