Проверки Службы государственного жилищного надзора Иркутской области выявили в первом квартале 2019 года нарушения, допущенные управляющими и ресурсоснабжающими организациями, товариществами собственников жилья (ТСЖ). Жилищные организации вернули жителям Иркутской области необоснованно начисленные денежные средства на сумму 4,932 млн руб.
По словам специалистов, в первом квартале наибольшее количество обращений граждан поступило по вопросам повышения управляющими организациями (в одностороннем порядке) тарифов за содержание жилого помещения, не исключения управляющими организациями платы за вывоз твердо-бытовых отходов из состава платы за содержание жилого помещения, корректировок платы за отопление согласно фактическим показаниям общедомовых приборов учета за 2018 год.
Большая часть обращений поступила от граждан Вихоревского муниципального образования на незаконное начисление платы за отопление ресурсоснабжающей организацией (МУП «ВГТ») за период, когда таковая не обладала статусом теплоснабжающей организации. По итогам проверок и выданным предписаниям Службы МУП «ВГТ» вернуло гражданам Вихоревки необоснованно начисленные денежные средства в размере 3,502 млн руб.
Возвраты на лицевые счета граждан по предписаниям Службы произвели управляющие организации ООО «Уютный дом», ООО «Северное управление ЖКС», ООО «Холдинг-Радужный» в Иркутске, ООО «Управляющая компания «Уют» в Саянске.
Всего в Службу поступило более трех тысяч обращений граждан. Иркутян и жителей региона волнуют более всего ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов (уборки территорий и подъездов, неисправность трубопроводов, неисправность кровли, жалобы по ремонту подъездов); предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества (отопление и горячее водоснабжение); правильность начислений за жилищно-коммунальные услуги.
В связи с изменением законодательства с 1 января 2019 года в части отнесения платы по сбору и вывозу твердо-коммунальных отходов (ТКО) в состав платы за коммунальные услуги и начисления платы за ТКО исходя из норматива потребления на квадратный метр площади жилого помещения и утвержденного тарифа, Служба мониторит эту ситуацию с целью выявления и пресечения нарушений по исключению платы по обращению ТКО из платы за содержание жилого помещения. По этому вопросу рассмотрено 126 обращений и проведено 27 проверок.
