Запуск программ с государственной поддержкой по ипотеке дал новый толчок для роста покупательского спроса на новостройки в сложный период пандемии. Об этом на встрече с журналистами рассказал управляющий банком «Открытие» в Иркутской области Владимир Чернышев. Он отметил, что банк «Открытие» в течение всего 2020 года активно аккредитовывал строящиеся жилые комплексы, благодаря чему клиенты смогли рассчитывать на еще более лояльные условия при покупке жилья в новостройках.
В 2020 году банк «Открытие» в Иркутской области в два раза нарастил портфель ипотечных кредитов. На 1 января 2021 года он составил 2 млрд руб.
Объемы ипотечных выдач при этом выросли в 1,4 раза — до 1,1 млрд руб. Обладателями собственного жилья стали 495 семей региона, воспользовавшись ипотечными программами банка «Открытие». Это в 1,3 раза превышает показатели 2019 года.
Более 20% всех выдач в регионе пришлось на ипотеку по программам господдержки. Так, по программе «Господдержка-2020» по начальной ставке 6,5% (далее она снижалась банком до 5,99%) было выдано 69 кредитов на 209 млн руб. По «Семейной ипотеке» (по ставке 4,7%) — шесть кредитов на 14 млн руб. 31 кредит на 53 млн руб. банк выдал в рамках «Военной ипотеки». По «Дальневосточной ипотеке» был выдан один ипотечный кредит на 3 млн руб.
Большим спросом пользовались программы рефинансирования ипотечных кредитов — на них пришлось 28% от общего объема выдач — 303 млн руб. Кредиты на приобретение жилья на вторичном рынке составили 44% от общего объема ипотечных выдач, на жилье в новостройках — 28%.
«В 2021 году продолжится рост стоимости квадратного метра жилья, ставки по кредитованию, скорее всего, тоже пойдут вверх вслед за движением ключевой ставки. Тем, кто планирует купить квартиру в 2021 году с помощью ипотечного кредита, я советую не оттягивать этот момент, пока соотношение между стоимостью жилья и процентной ставкой находится на приемлемом уровне», — подчеркнул Владимир Чернышев.
