Вопрос ценообразования на рынке строительства жилья для переселения граждан из ветхих и аварийных домов подняли на заседании комитета по строительству и дорожному хозяйству Законодательного Собрания Иркутской области.
Как отметил министр строительства Иркутской области Алексей Емелюков, включение для застройщиков обязательств по возведению социальных объектов может повысить стоимость квадратного метра, так как компании подрядчиков не захотят работать на невыгодных для себя условиях. В итоге, бремя оплаты ляжет на покупателей, считает министр.
Виктор Побойкин не согласился с этим утверждением. По словам председателя комитета, в Иркутске подрядчики продают жилье по рыночной стоимости.
«Не согласен, что за инфраструктуру заплатит житель. В Иркутске квадратный метр продают по рыночной стоимости. Если у застройщика есть возможность продать квадратный метр за 220 тысяч рублей, то он не снижает стоимость жилья до 190 тысяч рублей за квадрат, если не вкладывался в инфраструктуру. И выше рынка продать он тоже не сможет», - уточнил Виктор Побойкин.
Также депутат подчеркнул, что главная задача - не допустить развитие неконтролируемой застройки.
Депутат Заксобрания Виктор Ус задал вопрос, как скажется на строительной сфере снижение стоимости возведения жилья.
Алексей Емелюков подчеркнул, что минстрой Приангарья не снижает цену на строительство жилья, а использует другие механизмы помощи нуждающимся гражданам. В частности, компенсируют часть стоимости покупки квадратных метров.
«Мы финансируем граждан, чтобы они могли более гибко приобретать жилье. В Иркутске и Зиме можно купить квадратный метр за 80 тысяч рублей. Механизмы получения живых денег помогают человеку купить эконом-жилье, либо добавить свои средства и приобрести жилье выше классом», - пояснил глава минстроя.
