Жители Иркутской области за восемь месяцев 2025 года оформили право собственности на 700 гаражных боксов и на 1 875 участков под ними. Напомним, упрощенный порядок получения права собственности на гаражные боксы и земельные участки под ними, так называемая «гаражная амнистия», действует в России с 1 сентября 2021 года.
Всего же за четыре года действия программы жители региона оформили в упрощенном порядке более 14 тыс. прав на гаражные боксы и земельные участки под ними. Общая площадь таких земель составила почти 269 тыс. кв. м.
Как пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Арсентьева, чтобы воспользоваться «гаражной амнистией», владельцу гаража нужно обратиться в администрацию по месту нахождения гаража с заявлением о предоставлении земельного участка под существующим гаражом. К заявлению нужно приложить любой документ, который подтверждает факт владения гаражом, например, справку о полной выплате паевых взносов.
Для оформления документов может потребоваться межевой план на участок и технический план на гаражный бокс (если объекты ранее не ставились на государственный кадастровый учет). Межевой и технический план поможет подготовить кадастровый инженер.
В случае принятия органом местного самоуправления решения о предоставлении земельного участка, регистрация права собственности гражданина будет проведена даже без участия гражданина - по заявлению местной администрации.
«Гаражная амнистия» позволяет зарегистрировать право собственности на гаражи и участки под ними с помощью документов, которые ранее для этого не подходили. Речь идет о таких документах, как справки об оплате коммунальных услуг по гаражу, договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, документы о технической инвентаризации и другие документы, подтверждающие факт пользования гаражом.
Упрощенный порядок ранее распространялся только на одноэтажные гаражи. Теперь же можно зарегистрировать свое право как на двух- и более этажные блокированные гаражи (боксы) как на самостоятельный объект недвижимости, так и на земельный участок под такими боксами.
