Гаражная амнистия - упрощенный порядок оформления прав на гаражи и земельные участки под ними - действует в России уже два года. За это время жители Иркутской области оформили права на более чем 3,3 тыс. гаражей, а также почти на 2,4 тыс. участков под гаражом. Площадь таких земель, предоставленных в упрощенном порядке, составила более 72 тыс. кв. м.
Наиболее популярна гаражная амнистия у жителей Иркутска. В нынешнем году из общего числа недвижимости, оформленной по гаражной амнистии, иркутяне оформили 33% объектов. Братчане зарегистрировали около 18% объектов, жители Усть-Кута - 12%, Усолья-Сибирского - 9%, Ангарска - 8%. В остальных районах области активность населения в сфере гаражной амнистии остается невысокой.
При этом гаражная амнистия с учетом потребностей практики продолжает развиваться. Как рассказали в региональном Управлении Росреестра, с 1 октября 2023 года вступят в силу изменения в сфере гаражной амнистии.
Они предусматривают: возможность подготовки схемы расположения участка при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок под гаражом; возможность образования участка под гаражом без согласия арендаторов исходного земельного участка в случаях, когда исходный участок предоставлен в аренду нескольким лицам; гаражная амнистия может применяться к участкам, находящимся в полосе отвода железных дорог; участок под гаражом в предусмотренных законом случаях можно бесплатно получить не только в гаражных кооперативах, но и в иных некоммерческих объединениях; если в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о гараже (т.е. осуществлен кадастровый учет) - можно не предоставлять повторно технический план гаража; можно установить вид разрешенного использования земельного участка уже при принятии решения о предварительном согласовании предоставления участка и решения об утверждении схемы расположения такого участка; не допускается отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка или в предоставлении участка только на основании отсутствия в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о гаражном кооперативе.
По словам и.о. руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксаны Арсентьевой, новые изменения делают процедуру гаражной амнистии еще более удобной для потребителей, при этом ведомство по-прежнему готово оформлять права жителей области на гаражи и участки под ними в максимально короткие сроки. На сегодня средний срок регистрации прав в Иркутской области составляет 2 - 3 дня, а по документам, представленным в электронном виде - один день.
